Новое, но аварийное жильё Главстройкомплекса

История началась в январе 2016 года. Во время январских праздников обнаружили в одной из комнат в шкафу воду. Сначала решили, что топят соседи сверху. Потом выяснилось, что виновата мокрая стена (тогда были сильные морозы). Открываешь шкаф, а там, как в холодильнике… Такое, вот, новое, но аварийное жильё Главстройкомплекса…

Сразу обратились в «УК «ВКС», заактировали. Направили претензии застройщику («Главстройкомплекс»), далее ГСК, который сразу признал строительный дефект, обещал все устранить, как станет тепло.

Зима закончилась, летом так никто и не приступил к ремонту. Бесконечные «созвоны» приводили лишь к очередным комиссиям и заверениям, что «скоро все сделаем». То у них денег нет, то альпинистов, то еще что-то…

В итоге, поняв бесплодность попыток решить вопрос мирно, пришлось обратиться в суд с целью взыскания со строителей компенсации нанесенного ущерба.

ГСК создавала лишь видимость ремонта

За этот год, пока длилось наше общение с ГСК, стена в комнате вся покрылась плесенью, дорогостоящий встроенный шкаф, изготовленный на заказ, уничтожен (весь покрыт плесенью, разбух). Ну и так, не очень понятно, можно ли вообще проживать в комнате, где половина стены покрыта плесенью? А в квартире из трех комнат в двух отваливаются обои из-за промерзания этой стены…

За все это время ГСК изобразило видимость ремонта лишь в декабре 2016 года, прислав промышленного альпиниста. Был или нет сделан ремонт, насколько он выполнен качественно — сказать трудно, поскольку осмотреть снаружи стену на высоте 11-го этажа крайне затруднительно. Однако, одно точно: стена как промерзала, так и промерзает.

Прокуратура не отреагировала

Обращения во Всеволожскую городскую прокуратуру на аварийное жильё Главстройкомплекса так и остались без внимания. Прошло уже несколько месяцев, а реакции никакой. Жильё, разумеется, ветшает. Поэтому в настоящее время готовится обращение в областную прокуратуру.

Жилищный надзор говорит, что это вопросы не к ним. При обращении в профильный комитет правительства Ленинградской области нас также заверили, что это не их вопросы…

Получается так, что дома строят, а никто не контролирует качество строительства?! А если контролируют, как могла сложиться такая ситуация?!

Падение крыши спортзала в строящейся школе в Мурино…

Дальше интереснее… При опросе соседей выяснилось, что такая ситуация наблюдается и в других квартирах в разных местах нашего дома. Где-то обои мокнут, где-то стена ледяная, а где-то (со слов соседей) при вскрытии стены оказалось, что межпанельные швы пустые — поднесенная к стене зажигалка просто тухнет… Насколько это правда, сложно говорить, пока не будет результатов экспертизы.

Но вот что настораживает… — такая проблема не в одной квартире. И везде описывают примерно одинаковое.

Сейчас судом назначена экспертиза, которая должна определить качество стены в нашей квартире.

Суд стоит описать отдельно

Суд вообще стоит описать отдельно… Изначально представители ГСК пытались говорить о том, что я, дескать, неправильно эксплуатирую квартиру… Что же моя семья должна была творить, чтобы стены стали мокрыми? На вопрос о том, что если сложившаяся картина возникла в результате неправильный эксплуатации, почему они присылали промышленных альпинистов для ремонта с наружной стороны дома, представитель застройщика затруднилась ответить.

К слову: в судебном заседании представители ГСК озвучивали, как очередную версию, ненадлежащую работу управляющей компании. Дескать, это управляющая компания что-то неправильно делает в обслуживании дома, и стена промерзает. Весьма странное умозаключение.

На ум приходят невесёлые мысли

Ничего не утверждаю, но, памятуя кем в недавнем прошлом являлся генеральный директор ГСК Пасяда, на ум приходят совсем невеселые мысли.

Сейчас мы ждем проведение строительной экспертизы. Но вопросы у меня так и остались: Почему никто из надзорных органов не реагируют на такую вопиющую ситуацию? Неужели должна обрушиться стена 16-этажного дома, чтобы кто-то обратил на нас внимание? Сколько еще таких домов построено ГСК во Всеволожске? Ведь они  строят очень и очень много.

 

аварийное жильё главстройкомплекса

Источник фото: https://videoboom.cc/upavshiy-dom-v-kitae/

И, самое главное: уже второй год длится моя битва с застройщиком, но аварийное жильё Главстройкомплекса стоит без ремонта! Стоимость квартир заоблачная, а качество… Качество, как можно судить на этом примере, никто и никак не контролирует. И маловероятно, что суд присудит компенсацию, которой хватит на качественное, новое жильё…

Мы пока что никого ни в чем не обвиняем, лишь озвучиваем хронологию событий и фактические события. Я искренне надеюсь, что справедливость восторжествует и суд сможет разобраться по какой же причине промерзает стена в нашей квартире.

Артём Васильев (Южный, Всеволожск)

— * —

Читайте также:

 

Южный луч — Аварийное жильё Главстройкомплекса

Сергей Васильев

Сергей Анатольевич Васильев - учредитель, главный редактор и издатель печатного га-зетного издания "Южный луч". Родился в Ташкенте в семье офицера. Закончил Ленин-градское высшее военно-политическое училище ПВО и Военно-политическую академию им. В.И.Ленина. Избирался депутатом Житомирского областного Совета народных депу-татов и Совета депутатов МО "Город Всеволожск". Подполковник в отставке. В 1982 году награждён ме-далью «За боевые заслуги». Общественный деятель.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.