Во всеволожскую администрацию наведался ОБЭП

На страницах известного журнала «Пригород» снова «обозначился« Всеволожский район. И опять по поводу «нюансов» градостроительства времён С.А.Гармаша. Материал называется «Обыск из прошлого».

Как сообщает главный редактор журнала Дмитрий Синочкин, «правоохранителей интересовала земля. Дело составное, есть разные версии. Как сообщает «Фонтанка» (см.), первоначальный эпизод – приватизация участка на углу Коралловской улицы и Октябрьского проспекта в середине «нулевых»: надел площадью 0,56 га был выкуплен за 117 600 рублей. При кадастровой цене (на тот момент) 780 000 рублей. То есть за 15% стоимости.

Такой выкуп возможен, если на участке есть капитальные постройки. По мнению следствия, их не было. Затем участок несколько раз менял владельца. Сейчас его кадастровая стоимость – 14,66 млн рублей. В 2018 году надел приобрела компания «4Д Констракшн». И построила здесь жилой комплекс «Дом на Коралловской» – два шестиэтажных корпуса, на 60 и 55 квартир. Дома практически завершены; срок сдачи – второй квартал 2021-го.

В июне 2020-го, в ходе долгого банкротства с участием одного из предыдущих продавцов, на участок с кадастровым номером 47:07: 1301017:9 был наложен арест: арбитраж запретил Росреестру регистрировать любые сделки с ним. Фактически это означало и запрет на продажу квартир и гарантировало проблемы с последующим оформлением жилья в собственность. В ноябре 2020 года исполнение этого судебного акта было приостановлено – до окончания производства по делу о банкротстве.

По сведениям 47news (см.), 28 июня 2021-го по настоянию прокуратуры было возбуждено уголовное дело по статье 200.3 УК РФ: привлечение денежных средств граждан с нарушением требований законодательства о долевом строительстве. Нарушений в районе хватает, однако, пишут корреспонденты 47news, это первое дело такого рода в Ленинградской области.

Если внимательно и с соблюдением буквы закона присматриваться к всеволожским стройкам, непросто будет найти такую, где в анамнезе не окажется никаких «косяков» или нарушений. Не менее сложно – провести границу между откровенным криминалом и «особенностями национального землепользования».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.